民法第12條：滿20歲為成年。因此未滿二十歲之未成年人，訂約時最好得到父母、法定代理人或監護人的同意，簽約時由父母擔任連帶保證人，較能讓房東安心租給未成年的學生。但若有事實足以認定，租屋是該未成年人日常生活所必需(例如求學中的學生)，依民法第77條但書規定，即使未得到父母同意，租約仍是有效。
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2024年6月18日 星期二
2024年6月4日 星期二
什麼是公證？為什麼要去公證？
司法機關對於特定法律的關係或法律事實，證明其存在者，稱為公證。而租約至 法院公證，就是以法院當第三人作證契約之行為。公證租約最重要的目的，是在 保障當事人於他方不履行租約時，可直接向法院民事執行處聲請強制執行，而不 需要曠日廢時的打官司。
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